32 Rue de Strasbourg, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Strasbourg, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Denis Sud.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0622 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 202 mètres
- - Châteauroux à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 190 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 516 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 348 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Strasbourg, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 32 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 32 Rue de Strasbourg se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Strasbourg par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Strasbourg se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 26.86 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 050 € au 32 Rue de Strasbourg à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 901 € en assurant vous-même les visites, ou 951 € si le professionnel les prend en charge.
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