34 Rue de Vernusse, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Vernusse, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°37 mais supérieur de 11.74 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue de Vernusse, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Touvent 2.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernusse à 96 mètres
- - Châteauroux à 1539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1657 mètres
- - Collège Beaulieu à 900 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1061 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 1483 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Vernusse
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Vernusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Vernusse dans son marché local
Prix du 34 Rue de Vernusse par rapport à la voie
Sur Rue de Vernusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 34 Rue de Vernusse se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Vernusse par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Vernusse se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 40.44 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue de Vernusse
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Vernusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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