Rue de Vernusse, 36000 Châteauroux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Vernusse, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 133 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 43 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Vernusse dans son marché local
Prix Rue de Vernusse par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Vernusse se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 26.76 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Vernusse à Châteauroux
Le loyer moyen estimé Rue de Vernusse est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 13.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.41 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Vernusse
Les ventes enregistrées Rue de Vernusse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Vernusse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquitaine à 228 mètres
- - Châteauroux à 1399 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1604 mètres
- - Collège Beaulieu à 828 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 793 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 1264 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 424 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Vernusse
Adresses Rue de Vernusse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Vernusse, classées par tranches de numéros.
