2 Rue de Villegongis, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Villegongis, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue de Villegongis, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrieres à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 391 mètres
- - Collège Colbert à 715 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 836 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 953 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 373 mètres
- - Ecole primaire d'application Arago à 441 mètres
Ventes au 2 Rue de Villegongis
Une vente a été recensée au 2 Rue de Villegongis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Villegongis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Villegongis, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Villegongis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Villegongis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Villegongis dans son marché local
Prix du 2 Rue de Villegongis par rapport à la voie
Sur Rue de Villegongis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 2 Rue de Villegongis se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Villegongis par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Villegongis se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 33.49 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
