32 Rue de Villegongis, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Villegongis, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², inférieur de 15.97 % à celui du n°34 mais supérieur de 6.39 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 32 Rue de Villegongis, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Du Jour à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 287 mètres
- - Collège Colbert à 683 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 977 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 537 mètres
- - Ecole primaire d'application Arago à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Villegongis
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Villegongis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Villegongis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Villegongis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Villegongis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Villegongis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Villegongis dans son marché local
Prix du 32 Rue de Villegongis par rapport à la voie
Sur Rue de Villegongis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 32 Rue de Villegongis se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Villegongis par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Villegongis se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 23.36 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
