45 Rue de Villegongis, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Villegongis, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°43 et de n°36.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 45 Rue de Villegongis, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Du Jour à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 272 mètres
- - Collège Colbert à 693 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 989 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 562 mètres
- - Ecole primaire d'application Arago à 224 mètres
Ventes au 45 Rue de Villegongis
Une vente a été recensée au 45 Rue de Villegongis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Villegongis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Villegongis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Villegongis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Villegongis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Villegongis dans son marché local
Prix du 45 Rue de Villegongis par rapport à la voie
Sur Rue de Villegongis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 45 Rue de Villegongis se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Villegongis par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Villegongis se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 51.88 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
