4 bis Rue de Villegongis, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Villegongis, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 bis Rue de Villegongis, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrieres à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 367 mètres
- - Collège Colbert à 710 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 854 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 983 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 399 mètres
- - Ecole primaire d'application Arago à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Villegongis
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Villegongis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Villegongis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de Villegongis, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Villegongis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Villegongis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Villegongis dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Villegongis par rapport à la voie
Sur Rue de Villegongis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 4 bis Rue de Villegongis se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Villegongis par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de Villegongis se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 33.18 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
