Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Rue des Aubrays, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², supérieur de 13.06 % à celui du n°36 mais inférieur de 4.4 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Grands Champs Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 801 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Les 2 ventes au 38 Rue des Aubrays donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Aubrays, le prix moyen des appartements s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 38 Rue des Aubrays se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Aubrays se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 8.58 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Aubrays apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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