38 Rue des Aubrays, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Aubrays, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 38 Rue des Aubrays, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Grands Champs Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 801 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passageon à 172 mètres
- - Châteauroux à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 875 mètres
- - Collège Les Capucins à 910 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 969 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 1093 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 530 mètres
Ventes au 38 Rue des Aubrays
Les 2 ventes au 38 Rue des Aubrays donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Aubrays dans son marché local
Prix du 38 Rue des Aubrays par rapport à la voie
Sur Rue des Aubrays, le prix moyen des appartements s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 38 Rue des Aubrays se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Aubrays par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Aubrays se situe 22.06 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 32.77 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 5.27 % sur 1 an et augmenté de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
