Rue des Aubrays, 36000 Châteauroux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Aubrays, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 061 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Aubrays dans son marché local
Prix Rue des Aubrays par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Aubrays se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 31.42 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Aubrays à Châteauroux
Le loyer moyen estimé Rue des Aubrays est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Aubrays
Les ventes enregistrées Rue des Aubrays témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 76 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Aubrays
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 140 mètres
- - Châteauroux à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 668 mètres
- - Collège Rosa Parks à 727 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 995 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 984 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 306 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Aubrays
Adresses Rue des Aubrays
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Aubrays, classées par tranches de numéros.
