32 Rue des États-Unis, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue des États-Unis, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Denis Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 116 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1010 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 162 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudoux à 193 mètres
- - Châteauroux à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 131 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 429 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 282 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 73 mètres
Ventes au 32 Rue des États-Unis
Les 4 ventes au 32 Rue des États-Unis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des États-Unis dans son marché local
Prix du 32 Rue des États-Unis par rapport à la voie
Sur Rue des États-Unis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 32 Rue des États-Unis se situe 23.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des États-Unis par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des États-Unis se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 10.4 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue des États-Unis
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des États-Unis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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