12 Rue des Ingrains, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Ingrains, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Jacques-Le Grand Poirier.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blaise Pascal à 366 mètres
- - Châteauroux à 1945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Blaise Pascal à 255 mètres
- - Collège Jean Monnet à 401 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2383 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 210 mètres
- - Ecole maternelle Le Grand Poirier à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Poirier à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Ingrains
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Ingrains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Ingrains dans son marché local
Prix du 12 Rue des Ingrains par rapport à la voie
Sur Rue des Ingrains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 12 Rue des Ingrains se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Ingrains par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Ingrains se situe 28.67 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et -8.01 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Ingrains
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Ingrains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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