9 ter Rue des Ingrains, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue des Ingrains, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², supérieur de 28.4 % à celui du n°9 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 ter Rue des Ingrains, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Jacques-Le Grand Poirier.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0435 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean D'alembert à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Blaise Pascal à 393 mètres
- - Ecole secondaire La Maison des Enfants à 362 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 315 mètres
- - Ecole maternelle Le Grand Poirier à 531 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat La Maison des Enfants à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue des Ingrains
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue des Ingrains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue des Ingrains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue des Ingrains, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue des Ingrains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue des Ingrains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue des Ingrains dans son marché local
Prix du 9 ter Rue des Ingrains par rapport à la voie
Sur Rue des Ingrains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 9 ter Rue des Ingrains se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue des Ingrains par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue des Ingrains se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 20.68 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
