49 Rue des Madrons, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Madrons, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 49 Rue des Madrons, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Beaulieu Ouest.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toutifaut à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 918 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1113 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 1178 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Madrons
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Madrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Madrons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des Madrons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Madrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Madrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Madrons dans son marché local
Prix du 49 Rue des Madrons par rapport à la voie
Sur Rue des Madrons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 49 Rue des Madrons se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Madrons par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Madrons se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 62.59 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
