40 Rue des Marmottes, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Marmottes, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 40 Rue des Marmottes, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Vaugirard-Belle Isle.
2 niveaux - 21 logements - 1502 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrieres à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 660 mètres
- - Collège Colbert à 402 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1113 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 890 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Marmottes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Marmottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Marmottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Marmottes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Marmottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Marmottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Marmottes dans son marché local
Prix du 40 Rue des Marmottes par rapport à la voie
Sur Rue des Marmottes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 40 Rue des Marmottes se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Marmottes par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Marmottes se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 59.19 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
