48 Rue des Marmottes, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Marmottes, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 48 Rue des Marmottes, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Vaugirard-Belle Isle.
2 niveaux - 3 logements - 248 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrieres à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 651 mètres
- - Collège Colbert à 378 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1231 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 930 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue des Marmottes
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des Marmottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Marmottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue des Marmottes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Marmottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Marmottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Marmottes dans son marché local
Prix du 48 Rue des Marmottes par rapport à la voie
Sur Rue des Marmottes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 48 Rue des Marmottes se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Marmottes par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Marmottes se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 59.47 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
