2 Rue des Mécaniciennes, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mécaniciennes, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Mécaniciennes, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Denis Sud.
2 niveaux - 3 logements - 257 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 256 mètres
- - Châteauroux à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 268 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 623 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 417 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mécaniciennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mécaniciennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mécaniciennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Mécaniciennes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mécaniciennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mécaniciennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mécaniciennes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mécaniciennes par rapport à la voie
Sur Rue des Mécaniciennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 2 Rue des Mécaniciennes se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mécaniciennes par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mécaniciennes se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 27.94 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 700 € au 2 Rue des Mécaniciennes à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 918 € en assurant vous-même les visites, ou 959 € si le professionnel les prend en charge.
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