9 Rue des Seringas, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Seringas, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue des Seringas, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Grands Champs Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauriers à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eric Tabarly à 609 mètres
- - Collège La Fayette à 110 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Châteauroux à 494 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 374 mètres
Ventes au 9 Rue des Seringas
Une vente a été recensée au 9 Rue des Seringas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Seringas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Seringas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Seringas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Seringas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Seringas dans son marché local
Prix du 9 Rue des Seringas par rapport à la voie
Sur Rue des Seringas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 9 Rue des Seringas se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Seringas par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Seringas se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 0 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 950 € au 9 Rue des Seringas à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 499 € en assurant vous-même les visites, ou 749 € si le professionnel les prend en charge.
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