2 Rue des Tamaris, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tamaris, affiche un prix moyen de 970 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Tamaris, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Grands Champs Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eric Tabarly à 620 mètres
- - Collège La Fayette à 83 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Châteauroux à 555 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 328 mètres
Ventes au 2 Rue des Tamaris
Une vente a été recensée au 2 Rue des Tamaris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Tamaris, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tamaris dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 970 €/m², le 2 Rue des Tamaris se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tamaris par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tamaris se situe 35.8 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et -19.1 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 500 € au 2 Rue des Tamaris à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 213 € en assurant vous-même les visites, ou 606 € si le professionnel les prend en charge.
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