25 Rue des Tamaris, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Tamaris, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 25 Rue des Tamaris, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Grands Champs Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eric Tabarly à 581 mètres
- - Collège La Fayette à 135 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Châteauroux à 597 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Tamaris, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Tamaris dans son marché local
Prix du 25 Rue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 25 Rue des Tamaris se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Tamaris par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Tamaris se situe 27.25 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 2.81 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
