35 bis Rue des Tamaris, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue des Tamaris, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°20 et de n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 35 bis Rue des Tamaris, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Grands Champs Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eric Tabarly à 538 mètres
- - Collège La Fayette à 166 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Châteauroux à 550 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue des Tamaris, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue des Tamaris dans son marché local
Prix du 35 bis Rue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 35 bis Rue des Tamaris se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue des Tamaris par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue des Tamaris se situe 27.4 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 3.1 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
