46 Rue Dieudonné Costes, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Dieudonné Costes, affiche un prix moyen de 826 €/m², inférieur de 19.02 % à celui du n°44 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 46 Rue Dieudonné Costes, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bitray-le Fontchoir.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De La Croix à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 1277 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 792 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 761 mètres
Ventes au 46 Rue Dieudonné Costes
Les 2 ventes au 46 Rue Dieudonné Costes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Dieudonné Costes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Dieudonné Costes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Dieudonné Costes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Dieudonné Costes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Dieudonné Costes dans son marché local
Prix du 46 Rue Dieudonné Costes par rapport à la voie
Sur Rue Dieudonné Costes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 826 €/m², le 46 Rue Dieudonné Costes se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Dieudonné Costes par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Dieudonné Costes se situe 45.23 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et -22.51 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
