100 Rue du 3ème R.A.C., 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Rue du 3ème R.A.C., affiche un prix moyen de 1 249 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°102 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 100 Rue du 3ème R.A.C., 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Denis Nord.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3ème Rac à 80 mètres
- - Châteauroux à 1329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 913 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 368 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Rue du 3ème R.A.C.
Aucune vente n'a été recensée au 100 Rue du 3ème R.A.C. au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Rue du 3ème R.A.C.
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Rue du 3ème R.A.C., 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Rue du 3ème R.A.C.
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Rue du 3ème R.A.C. complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Rue du 3ème R.A.C. dans son marché local
Prix du 100 Rue du 3ème R.A.C. par rapport à la voie
Sur Rue du 3ème R.A.C., le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 100 Rue du 3ème R.A.C. se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Rue du 3ème R.A.C. par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Rue du 3ème R.A.C. se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 17.17 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
