96 Rue du 3ème R.A.C., 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue du 3ème R.A.C., affiche un prix moyen de 1 248 €/m², identique à celui du n°100 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 96 Rue du 3ème R.A.C., 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Denis Nord.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3ème Rac à 73 mètres
- - Châteauroux à 1323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 906 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1402 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 363 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue du 3ème R.A.C.
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue du 3ème R.A.C. au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue du 3ème R.A.C.
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue du 3ème R.A.C., 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue du 3ème R.A.C.
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue du 3ème R.A.C. complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue du 3ème R.A.C. dans son marché local
Prix du 96 Rue du 3ème R.A.C. par rapport à la voie
Sur Rue du 3ème R.A.C., le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 96 Rue du 3ème R.A.C. se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue du 3ème R.A.C. par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue du 3ème R.A.C. se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 17.29 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
