26 Rue du Chardelièvre, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Chardelièvre, affiche un prix moyen de 1 087 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Chardelièvre, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier L'Omelon-Belle Étoile.
1 niveau - 422 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 241 mètres
- - Châteauroux à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 860 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 541 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 392 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Chardelièvre
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Chardelièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Chardelièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Chardelièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Chardelièvre dans son marché local
Prix du 26 Rue du Chardelièvre par rapport à la voie
Sur Rue du Chardelièvre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 26 Rue du Chardelièvre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Chardelièvre par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Chardelièvre se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 30.19 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Chardelièvre à Châteauroux
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Chardelièvre est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
