26 Rue du Chateau Raoul, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Chateau Raoul, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², supérieur de 13.79 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 Rue du Chateau Raoul, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prefecture à 234 mètres
- - Châteauroux à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 846 mètres
- - Collège Les Capucins à 738 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 254 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 567 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 617 mètres
Ventes au 26 Rue du Chateau Raoul
Les 2 ventes au 26 Rue du Chateau Raoul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Chateau Raoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Chateau Raoul, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Chateau Raoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Chateau Raoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Chateau Raoul dans son marché local
Prix du 26 Rue du Chateau Raoul par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau Raoul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 26 Rue du Chateau Raoul se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Chateau Raoul par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Chateau Raoul se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 59.02 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
