10 Rue du Conseil, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Conseil, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Conseil, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1010 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 52 mètres
- - Châteauroux à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1178 mètres
- - Collège Les Capucins à 217 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 343 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 96 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Conseil
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Conseil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Conseil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Conseil, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Conseil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Conseil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Conseil dans son marché local
Prix du 10 Rue du Conseil par rapport à la voie
Sur Rue du Conseil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 10 Rue du Conseil se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Conseil par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Conseil se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 61.35 % au-dessus de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Conseil à Châteauroux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Conseil est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.14 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
