22 Rue du Fontchoir, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Fontchoir, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue du Fontchoir, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Denis Nord.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3ème Rac à 67 mètres
- - Châteauroux à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 826 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1323 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 284 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Fontchoir
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Fontchoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Fontchoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Fontchoir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Fontchoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Fontchoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Fontchoir dans son marché local
Prix du 22 Rue du Fontchoir par rapport à la voie
Sur Rue du Fontchoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 22 Rue du Fontchoir se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Fontchoir par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Fontchoir se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 26.36 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
