25 Rue du Fontchoir, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Fontchoir, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 25 Rue du Fontchoir, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Denis Nord.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3ème Rac à 92 mètres
- - Châteauroux à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 841 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1338 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 281 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 306 mètres
Ventes au 25 Rue du Fontchoir
Une vente a été recensée au 25 Rue du Fontchoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Fontchoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Fontchoir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Fontchoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Fontchoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Fontchoir dans son marché local
Prix du 25 Rue du Fontchoir par rapport à la voie
Sur Rue du Fontchoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 25 Rue du Fontchoir se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Fontchoir par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Fontchoir se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 9.66 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
