38 Rue du Gendarme Patrice Comboliaud, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Gendarme Patrice Comboliaud, affiche un prix moyen de 772 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°36 et de 13.65 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 38 Rue du Gendarme Patrice Comboliaud, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Touvent 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cfa à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eric Tabarly à 1112 mètres
- - Collège La Fayette à 474 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Châteauroux à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Les Quatre Vents - Martin Luther King à 414 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Gendarme Patrice Comboliaud
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Gendarme Patrice Comboliaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Gendarme Patrice Comboliaud dans son marché local
Prix du 38 Rue du Gendarme Patrice Comboliaud par rapport à la voie
Sur Rue du Gendarme Patrice Comboliaud, le prix moyen des appartements s'établit à 884 €/m². Avec un prix moyen de 772 €/m², le 38 Rue du Gendarme Patrice Comboliaud se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Gendarme Patrice Comboliaud par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Gendarme Patrice Comboliaud se situe 42.04 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 50.06 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.87 % sur 1 an et augmenté de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
