40 Rue du Gendarme Patrice Comboliaud, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Gendarme Patrice Comboliaud, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°53 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 40 Rue du Gendarme Patrice Comboliaud, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Touvent 1.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cfa à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eric Tabarly à 1113 mètres
- - Collège La Fayette à 469 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Châteauroux à 994 mètres
- - Ecole maternelle Les Quatre Vents - Martin Luther King à 403 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Gendarme Patrice Comboliaud
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Gendarme Patrice Comboliaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Gendarme Patrice Comboliaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Gendarme Patrice Comboliaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Gendarme Patrice Comboliaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Gendarme Patrice Comboliaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Gendarme Patrice Comboliaud dans son marché local
Prix du 40 Rue du Gendarme Patrice Comboliaud par rapport à la voie
Sur Rue du Gendarme Patrice Comboliaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 40 Rue du Gendarme Patrice Comboliaud se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Gendarme Patrice Comboliaud par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Gendarme Patrice Comboliaud se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 30.83 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
