7 Rue du Maréchal Foch, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 449 €/m².Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Maréchal Foch, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier L'Omelon-Belle Étoile à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genêts à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Blaise Pascal à 728 mètres
- - Collège Jean Monnet à 830 mètres
- - Lycée professionnel Les Charmilles - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 271 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Charbonnier à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 515 mètres
Ventes au 7 Rue du Maréchal Foch
Une vente a été recensée au 7 Rue du Maréchal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Maréchal Foch, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 7 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 7 Rue du Maréchal Foch se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Maréchal Foch par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Maréchal Foch se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 6.94 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Maréchal Foch à Châteauroux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Maréchal Foch est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.53 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
