2 Rue du Maréchal Lyautey, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Maréchal Lyautey, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier L'Omelon-Belle Étoile.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyautey à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Blaise Pascal à 947 mètres
- - Collège Jean Monnet à 989 mètres
- - Lycée professionnel Les Charmilles - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 451 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 429 mètres
Ventes au 2 Rue du Maréchal Lyautey
Une vente a été recensée au 2 Rue du Maréchal Lyautey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Maréchal Lyautey, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 2 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 2 Rue du Maréchal Lyautey se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Maréchal Lyautey se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 32.86 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 650 € au 2 Rue du Maréchal Lyautey à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 991 € en assurant vous-même les visites, ou 996 € si le professionnel les prend en charge.
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