29 Rue du Maréchal Lyautey, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Rue du Maréchal Lyautey, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier L'Omelon-Belle Étoile.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyautey à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1085 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1097 mètres
- - Lycée professionnel Les Charmilles - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 576 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Maréchal Lyautey, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 29 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 29 Rue du Maréchal Lyautey se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Maréchal Lyautey se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 18.52 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 050 € au 29 Rue du Maréchal Lyautey à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 776 € en assurant vous-même les visites, ou 888 € si le professionnel les prend en charge.
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