32 Rue du Palais de Justice, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Palais de Justice, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°17 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Palais de Justice, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 294 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 117 mètres
- - Châteauroux à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1298 mètres
- - Collège Les Capucins à 235 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 215 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 500 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Palais de Justice
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Palais de Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Palais de Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Palais de Justice, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Palais de Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Palais de Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Palais de Justice dans son marché local
Prix du 32 Rue du Palais de Justice par rapport à la voie
Sur Rue du Palais de Justice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 32 Rue du Palais de Justice se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Palais de Justice par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Palais de Justice se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 1.23 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Palais de Justice à Châteauroux
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Palais de Justice est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
