7 Rue du Pré Fleuri, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Pré Fleuri, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°1.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue du Pré Fleuri, 36000 Châteauroux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Naudin à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 1249 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1316 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 1352 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Pré Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Pré Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pré Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pré Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Pré Fleuri dans son marché local
Prix du 7 Rue du Pré Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 7 Rue du Pré Fleuri se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Pré Fleuri par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Pré Fleuri se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 32.03 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 150 € au 7 Rue du Pré Fleuri à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 979 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge.
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