2 Rue du Pré Naudin, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré Naudin, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Pré Naudin, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Touvent 2.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Naudin à 93 mètres
- - Châteauroux à 3212 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eric Tabarly à 2815 mètres
- - Collège Beaulieu à 1382 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 2499 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Châteauroux à 2229 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1396 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 1419 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré Naudin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré Naudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré Naudin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré Naudin par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Naudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 2 Rue du Pré Naudin se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré Naudin par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré Naudin se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 12.93 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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