7 Rue du Pré Naudin, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Pré Naudin, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
À propos du 7 Rue du Pré Naudin, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Touvent 2.
1 niveau - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Naudin à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1414 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 1436 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Pré Naudin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Pré Naudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Pré Naudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Pré Naudin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pré Naudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pré Naudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Pré Naudin dans son marché local
Prix du 7 Rue du Pré Naudin par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Naudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 7 Rue du Pré Naudin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Pré Naudin par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Pré Naudin se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 32.05 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
