1 Rue du Préfet Dalphonse, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Préfet Dalphonse, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², inférieur de 9.44 % à celui du n°7 et du 14.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 1 Rue du Préfet Dalphonse, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Touvent 2.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Naudin à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 1220 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1248 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 1275 mètres
Ventes au 1 Rue du Préfet Dalphonse
Une vente a été recensée au 1 Rue du Préfet Dalphonse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Préfet Dalphonse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Préfet Dalphonse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Préfet Dalphonse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Préfet Dalphonse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Préfet Dalphonse dans son marché local
Prix du 1 Rue du Préfet Dalphonse par rapport à la voie
Sur Rue du Préfet Dalphonse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 1 Rue du Préfet Dalphonse se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Préfet Dalphonse par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Préfet Dalphonse se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 18.65 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
