34 Rue du Préfet Dalphonse, 36000 Châteauroux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 379 €

de 1 082 € à 1 770 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 34 Rue du Préfet Dalphonse, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°36 et de 7.14 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 34 Rue du Préfet Dalphonse, 36000 Châteauroux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Touvent 2.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notz à 76 mètres

Ventes au 34 Rue du Préfet Dalphonse

Une vente a été recensée au 34 Rue du Préfet Dalphonse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 août 2021

70 000 €(1 400 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•50 m²

34 Rue du Préfet Dalphonse, 36000 Châteauroux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue du Préfet Dalphonse dans son marché local

Prix du 34 Rue du Préfet Dalphonse par rapport à la voie

Sur Rue du Préfet Dalphonse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 34 Rue du Préfet Dalphonse se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue du Préfet Dalphonse par rapport à Châteauroux et à Indre

À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Préfet Dalphonse se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 25.59 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pré Naudin, 36000 Châteauroux(1,261 €)

Avenue d'Occitanie, 36000 Châteauroux(1,253 €)

Allée Laisnel de La Salle, 36000 Châteauroux(1,541 €)

Rue Eugène Grillon, 36000 Châteauroux(1,361 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue du Préfet Dalphonse

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Préfet Dalphonse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.