44 Rue du Québec, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Québec, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 16.49 % à celui du n°42 et du 16.77 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 44 Rue du Québec, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bitray-le Fontchoir.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bitray à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1177 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 1164 mètres
Ventes au 44 Rue du Québec
Une vente a été recensée au 44 Rue du Québec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Québec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Québec, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Québec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Québec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Québec dans son marché local
Prix du 44 Rue du Québec par rapport à la voie
Sur Rue du Québec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 44 Rue du Québec se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Québec par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Québec se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 18.18 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
