12 Rue Eisenhower, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Eisenhower, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 16.08 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Eisenhower, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Touvent 1.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0052 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Winston Churchill à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eric Tabarly à 1053 mètres
- - Collège La Fayette à 352 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Châteauroux à 719 mètres
- - Ecole maternelle Les Quatre Vents - Martin Luther King à 139 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Eisenhower
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Eisenhower au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Eisenhower
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Eisenhower, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eisenhower
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eisenhower complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Eisenhower dans son marché local
Prix du 12 Rue Eisenhower par rapport à la voie
Sur Rue Eisenhower, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 12 Rue Eisenhower se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Eisenhower par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Eisenhower se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 38.45 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 000 € au 12 Rue Eisenhower à Châteauroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 150 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 075 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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