16 Rue Emile Zola, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 16 Rue Emile Zola, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Denis Nord.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Denis à 100 mètres
- - Châteauroux à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 735 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1233 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 937 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 219 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Emile Zola, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 16 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 16 Rue Emile Zola se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Emile Zola par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Emile Zola se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 25.85 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
