7 Rue Emile Zola, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Rue Emile Zola, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Denis Nord.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0094 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3ème Rac à 79 mètres
- - Châteauroux à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 783 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1280 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 976 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 261 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Emile Zola, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 7 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 7 Rue Emile Zola se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Emile Zola par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Emile Zola se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 26.5 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
