17 Rue Ernest Nivet, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Ernest Nivet, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Rue Ernest Nivet, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Denis Nord.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Denis à 41 mètres
- - Châteauroux à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 643 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1139 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 838 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 209 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 272 mètres
Ventes au 17 Rue Ernest Nivet
Une vente a été recensée au 17 Rue Ernest Nivet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Ernest Nivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Ernest Nivet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Ernest Nivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Ernest Nivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Ernest Nivet dans son marché local
Prix du 17 Rue Ernest Nivet par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Nivet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 17 Rue Ernest Nivet se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Ernest Nivet par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Ernest Nivet se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 14.18 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 450 € au 17 Rue Ernest Nivet à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 711 € en assurant vous-même les visites, ou 856 € si le professionnel les prend en charge.
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