1 bis Rue Ernest Nivet, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Ernest Nivet, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 1 bis Rue Ernest Nivet, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Saint-Denis Nord.
1 niveau - 1 logement - 300 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Denis à 122 mètres
- - Châteauroux à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 635 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1133 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 869 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 127 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Ernest Nivet
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Ernest Nivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Ernest Nivet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Ernest Nivet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Ernest Nivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Ernest Nivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Ernest Nivet dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Ernest Nivet par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Nivet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 1 bis Rue Ernest Nivet se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Ernest Nivet par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Ernest Nivet se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 47.47 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
