1 bis Rue Ernest Nivet, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 bis Rue Ernest Nivet, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Saint-Denis Nord.
1 niveau - 1 logement - 300 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Denis à 122 mètres
- - Châteauroux à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 635 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1133 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 869 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 127 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 189 mètres
Ventes au 1 bis Rue Ernest Nivet
Les 0 ventes au 1 bis Rue Ernest Nivet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Ernest Nivet dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Ernest Nivet par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Nivet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 1 bis Rue Ernest Nivet se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Ernest Nivet par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Ernest Nivet se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 30.42 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Ernest Nivet
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Ernest Nivet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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