33 Rue Ernest Nivet, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Ernest Nivet, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Ernest Nivet, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Denis Nord.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Denis à 20 mètres
- - Châteauroux à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 670 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1162 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 838 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 268 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Ernest Nivet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Ernest Nivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Ernest Nivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Ernest Nivet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Ernest Nivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Ernest Nivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Ernest Nivet dans son marché local
Prix du 33 Rue Ernest Nivet par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Nivet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 33 Rue Ernest Nivet se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Ernest Nivet par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Ernest Nivet se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 11.51 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 33 Rue Ernest Nivet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 66 850 € au 33 Rue Ernest Nivet à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 671 € en assurant vous-même les visites, ou 836 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
