1 bis Rue Ferdinand De Lesseps, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Ferdinand De Lesseps, affiche un prix moyen de 1 177 €/m².Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Ferdinand De Lesseps, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier L'Omelon-Belle Étoile à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 363 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1113 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1083 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 490 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Ferdinand De Lesseps
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Ferdinand De Lesseps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Ferdinand De Lesseps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Ferdinand De Lesseps, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Ferdinand De Lesseps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Ferdinand De Lesseps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Ferdinand De Lesseps dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Ferdinand De Lesseps par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand De Lesseps, le prix moyen des appartements s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 1 bis Rue Ferdinand De Lesseps se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Ferdinand De Lesseps par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Ferdinand De Lesseps se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 24.41 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Ferdinand De Lesseps à Châteauroux
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Ferdinand De Lesseps est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.74 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
