46 Rue Fleury, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Fleury, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°41 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 46 Rue Fleury, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Denis Nord.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Giraudoux à 404 mètres
- - Châteauroux à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 240 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 730 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 478 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 257 mètres
Ventes au 46 Rue Fleury
Une vente a été recensée au 46 Rue Fleury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Fleury, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Fleury dans son marché local
Prix du 46 Rue Fleury par rapport à la voie
Sur Rue Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 46 Rue Fleury se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Fleury par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Fleury se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 64.45 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
