2 Rue Francois Fénelon, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Francois Fénelon, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Francois Fénelon, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Jean Est et Nord.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schumann à 256 mètres
- - Châteauroux à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 562 mètres
- - Collège Rosa Parks à 568 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1123 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 481 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Francois Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Francois Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Francois Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Francois Fénelon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Francois Fénelon dans son marché local
Prix du 2 Rue Francois Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Francois Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 2 Rue Francois Fénelon se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Francois Fénelon par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Francois Fénelon se situe 22.55 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 9.57 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
