37 Rue Francois Fénelon, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Francois Fénelon, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°39 et du 2.66 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 37 Rue Francois Fénelon, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Jean Est et Nord.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schumann à 154 mètres
- - Châteauroux à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 693 mètres
- - Collège Rosa Parks à 701 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1026 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 377 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Francois Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Francois Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Francois Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Francois Fénelon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Francois Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Francois Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Francois Fénelon dans son marché local
Prix du 37 Rue Francois Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Francois Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 37 Rue Francois Fénelon se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Francois Fénelon par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Francois Fénelon se situe 31.22 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et -1.98 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.43 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
